Vente Local commercial 85000, La Roche-sur-Yon france 728 000 €
Descriptif du bien
À vendre Ensemble immobilier à fort potentiel
Idéalement situé à proximité du CHD, de grandes surfaces commerciales et de centres administratifs, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités.
Il se compose :
* d'une partie commerciale d'environ 141 m²
* d'une partie habitation d'environ 385 m²
* un parking privatif
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 614 m².
Son environnement dynamique en fait un bien particulièrement adapté à un projet locatif ou mixte.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, laissant place à une valorisation intéressante selon votre projet
Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 733 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 700 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 28 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 33 600 ¤ TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_26118_33290698)
- Type de bien : Local commercial
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 526 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : La Roche-sur-Yon
- Code postal : 85000
- Annonce créée le 04/06/2026