Vente Local commercial 44690, La Haie-Fouassière france 620 000 €
Descriptif du bien
TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activité d'environ 607 m2, situé à LA HAIE FOUASSIERE et articulé comme suit :
- 355 m² de bureaux
Prestations : néons, climatisation, carrelage, salle de réunion, cuisine, sanitaires, PMR, archives.
- 272 m² d'atelier : isolation simple peau avec toiture fibro-amiantée, triphasé, circuit air comprimé, mezzanine (32m2), vestiaires, fosse de visite, 3,5>7,2 m au plus haut, sectionnelle deux vantaux : 6Lx5H
Le tout sur un foncier clos et sécurisé de 3 625 m2, double accès et portail. Bitume voirie lourde, cuve d'hydrocarbures, station de lavage.
Le terrain est situé en zone Uf - Secteur d'activités économiques réservée aux constructions à usage d'industrie, artisanat, activités tertiaires ...
Disponibilité: 1er trimestre 2026
Honoraires d'agence : 31 000 HT - 37 200 TTC
Soit 5% du prix de vente net vendeur
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 607 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : La Haie-Fouassière
- Code postal : 44690
- Disponible le 19/04/2026
- Annonce créée le 17/10/2025