Vente Local commercial 34280, La Grande-Motte france 492 800 €
Descriptif du bien
À vendre, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 120 m², idéaux pour une activité dynamique. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement rénové avec un locataire en place, ainsi que d'un étage de 60 m² à rafraîchir, accessible de manière indépendante et déjà équipé de sanitaires estimation locative de 13 620/ An. L'ensemble bénéficie d'un système d'extraction. Emplacement exceptionnel : situé sur un axe principal de La Grande Motte, ce local profite d'une visibilité optimale et d'une fréquentation élevée. Il est à proximité immédiate de l'Office du Tourisme et de tous commerces, offrant ainsi un potentiel client important. Conditions financières : Loyer annuel : 23 000 HT Pour le RDC Estimation locative pour l'étage 13620 HT/ An Charges et taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.