Vente Local commercial 61600, La Ferté Macé france 159 000 €
Descriptif du bien
LA FERTÉ-MACÉ TERRAIN COMMERCIAL 6 398 m² FORTE VISIBILITÉ AXE ROUTIER
Opportunité d'implantation pour enseigne, franchise, groupe automobile ou investisseur
À La Ferté-Macé (61), emplacement commercial bénéficiant d'une visibilité directe depuis un axe routier structurant, sur un terrain d'une superficie totale de 6 398 m².
Un site offrant un potentiel particulièrement intéressant pour l'implantation d'une enseigne commerciale, d'un showroom automobile, d'une activité de restauration, d'un commerce spécialisé ou d'un pôle de services.
UN EMPLACEMENT POUR RAYONNER SUR UN BASSIN DE VIE
La Ferté-Macé joue un rôle de centralité sur le bocage Sud de l'Orne et bénéficie de la proximité immédiate de Bagnoles-de-l'Orne, station touristique et thermale.
Le bassin de vie représente :
26 481 habitants 12 607 ménages 11 012 emplois 961 établissements employeurs
Le secteur bénéficie déjà d'un environnement commercial identifié, notamment autour de la ZI du Parc et de la route de Bagnoles, avec la présence d'acteurs tels que E.Leclerc La Ferté-Macé, ainsi que plusieurs commerces et activités automobiles.
6 398 m² POUR CONSTRUIRE UN PROJET À LA MESURE DE L'ENSEIGNE
La superficie et la configuration du terrain permettent d'envisager un projet largement dimensionné avec, selon les besoins :
* bâtiment commercial ou showroom ;
* parking clientèle de grande capacité ;
* exposition extérieure ;
* accès véhicules et livraisons ;
* stockage ou préparation ;
* aménagement paysager ;
* signalétique et enseigne visibles depuis la route ;
* bornes de recharge électrique selon le projet.
La configuration du site permet également d'envisager un aménagement conservant une partie paysagère ou agricole.
DE NOMBREUX CONCEPTS ENVISAGEABLES
? AUTOMOBILE / MOBILITÉ
Concession automobile, multimarques, véhicules neufs et occasions, showroom, atelier, centre automobile, mobilité électrique ou recharge.
? RESTAURATION
Restaurant, restauration rapide, drive, coffee-shop, vente à emporter ou concept associant **restauration + drive + recharge électrique**.
? HABITAT / ÉQUIPEMENT DE LA MAISON
Cuisine, salle de bains, ameublement, décoration, matériaux, menuiserie, chauffage, poêles et cheminées ou aménagement extérieur.
?? LOISIRS / SERVICES
Salle de sport, fitness, loisirs, activités sportives, commerce spécialisé ou activité nécessitant une importante capacité de stationnement.
LES ATOUTS DU SITE
6 398 m² de terrain
Visibilité directe depuis un axe routier
Bassin de vie de 26 481 habitants
12 607 ménages
11 012 emplois
Proximité immédiate de Bagnoles-de-l'Orne
Environnement commercial existant
Potentiel d'implantation pour enseigne ou franchise
UNE IMPLANTATION À CONSTRUIRE SUR MESURE
Le projet pourra être étudié en fonction du concept, du cahier des charges et des besoins de l'enseigne : surface commerciale, showroom, atelier, stockage, parking, exposition extérieure, accès livraison, signalétique ou recharge électrique.
Un emplacement à vocation commerciale offrant la possibilité de créer un véritable point de rayonnement à l'échelle du bassin de vie de La Ferté-Macé.
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