Vente Boutique 77320, La Ferté-Gaucher france 229 000 €

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Fonds de commerce - Restaurant buffet à volonté - Centre commercial - dans le 77 - 253 m² environ - Extraction 400 - Parking - Prix de vente : 229 000 ¤ FAIFonds de commerce à vendre : restaurant buffet à volonté d'une surface totale d'environ 253 m² environ de plain-pied, situé dans un centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : oSurface totale : 153 m² environ tout de plain-piedoCapacité actuelle : 110 places assises en salleoGrande réserve attenante au même niveauoExtraction professionnelle de 400 mmoSalle climatisée intégralementConditions de bail : oBail commercial 3 / 6/9 neuf, échéance en 2034oLoyer mensuel : 3 518 ¤ HToCharges mensuelles : 167 ¤oTaxe foncière annuelle : env. 5 200 ¤Exploitation : oActivité en place depuis plus de 10 ansoOuverture 6 jours sur 7 (1 jour de fermeture hebdomadaire)oCongés annuels : 4 semainesoLicence restaurationoPas de personnel à reprendreChiffres d'affaires : oCA 2023 : 415 000 ¤oCA 2022 : 393 000 ¤Points forts de l'emplacement : oSitué dans une galerie commerciale très fréquentéeoGrand parking gratuit, accès facileoClientèle locale fidèle et flux constantoZone commerciale avec forte attractivitéoEmplacement stratégique idéal pour buffet à volonté ou concept similaireContactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339610)