Vente Local commercial 72650, La Chapelle-Saint-Aubin france 313 565 €

ARTIM vous propose des cellules d'activité neuves à vendre
Un emplacement stratégique pour votre entreprise !
Ces cellules sont situés en zone nord, au sein d'un pôle commercial et artisanal attractif, cet ensemble immobilier neuf vous offre un cadre dynamique et fonctionnel pour le développement de votre activité.
Un environnement privilégié :
Accès rapide via les échangeurs A11, A28 et la rocadeÀ proximité immédiate de grandes enseignes, restaurants et loisirsDes surfaces modulables et adaptées à différents types d'activités
Disponibilité à partir de novembre 2025
Un ensemble de 3 bâtiments composés de 12 cellules d'activité de 85 m2 à 850 m2 seront disponibles à la vente :
Batiment A Locaux spacieux et fonctionnels, situées au rez-de-chaussée
Cellule 1 : 853 m2 (avec bureaux) 938 000 EUR net vendeur HT
Cellule 2 : 725 m2 (avec bureaux) 790 000 EUR net vendeur HT
Cellule 3 : 771 m2 (avec bureaux de 40 m2) 738 000 EUR net vendeur HT
Cellule 4 : 771 m2 (avec bureaux de 40 m2) 738 000 EUR net vendeur HT

et à l'étage :
Cellule 5 : 132 m2 204 500 EUR net vendeur HT
Cellule 6 : 106 m2 182 000 EUR net vendeur HT
Bâtiment B 9 locaux d'activités sur 2 niveaux
Cellules 1 / 8 / 9 : 175 m2
Cellules 2 à 7 : 85 m2
POSSIBILITE DE VENDRE CE BATIMENT EN TOTALITE EN VEFA au prix de 995 000 EUR net vendeur HT

Bâtiment C Cellules modulables :
Cellules 2 et 3 : 300 m2 289 000 EUR net vendeur HT chacune
Cellule 4 : 300 m2 310 000 EUR net vendeur HT
Places de parking dédiées.
Ces cellules sont rénovées et construites selon les normes actuelles
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur en plein essor !
ARTIM vous propose aussi la location de ces cellules d'activité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Frais de notaires réduits - TF : exonération 2026 et part départementale 2026 et 2027, Assurance D.O souscrite,
Honoraires : 8.5% HT du prix net vendeur hors taxes jusqu'à 400 000 EUR NET VENDEUR HORS TAXES ou 7.5% HT du prix net vendeur hors taxes à partir de 400 001 EUR HT à charge acquéreur;