Vente Local commercial 04700, La Brillanne france 419 000 €

PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un
Ensemble immobilier rare en zone artisanale – La Brillanne / Oraison
Un bien unique offrant à la fois confort d'habitation et espaces professionnels.
? Un logement d'habitation de 107 m² environ (au 1er étage), dans un état exceptionnel, comme neuf :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
3 chambres
1 salle d'eau moderne
1 débarras pratique
Terrasse ensoleillée de 26 m² environ
? Au rez-de-chaussée :
2 garages de 50 m² chacun
1 showroom de 60 m², idéal pour accueillir vos clients ou exposer votre activité
? Indépendant :
Un studio avec mezzanine et salle d'eau de 48 m², parfait pour un complément locatif, un bureau ou un logement d'appoint
? Le tout sur une parcelle de 635 m², parfaitement entretenue.

? Situé au bout d'une zone artisanale calme, ce bien est soumis à l'obligation d'exercer une activité artisanale ou d'autoentrepreneur.
? Un bien rare qui combine habitation de standing et espaces professionnels fonctionnels.
À visiter sans attendre !
Contacter : Stéphanie Tel : 06.10.83.46.06 ou Martine Tél : 06.14.41.73.79

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance