Vente Local commercial 63150, La Bourboule france 162 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Les murs commerciaux d'une activité de vente de produits locaux et de terroir auvergnat très prisés par une clientèle fidèle de touristes et son logement de fonction, en hyper centre ville de La Bourboule, situé au coeur de l'axe principal des activités commerciales :
Ces murs commerciaux d'une affaire tenue depuis plus de 25 ans avec le succès d'une activité générant un chiffre d'affaire en constante croissance, possibilité même de reprendre l'activité rôtisserie. Le bail est ouvert à toute autre activité que celle exercée actuellement.
La vente du fonds peut être associée ou non à la vente des murs selon vos possibilités pour un total de 300 000e (200 000 + 100 000).
Vendu avec tout l'équipement professionnel, en très bon état.
Pas de copropriété.
Le logement de fonction est d'une surface équivalente à la surface commerciale (70 m² environ), comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 pièce de vie. Il peut être cédé meublé.
À l'arrière de la boutique existe une cour très agréable avec vue sur le commerce, pour exercer avec tout le confort rêvé.
La reprise de cette activité bénéficie d'avantages fiscaux très intéressants, zone ZRR. En possédant les murs, vous pourrez vous verser un loyer s'ajoutant à l'EBE.
Je suis à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions.
La Bourboule offre une activité saisonnière de 10 mois sur 12, station Thermale ouverte de février à début novembre, bénéficie de la proximité de la station de ski du Mont Dore ouverte de décembre à fin mars,
Située au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine de l'UNESCO.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet (ID 29619), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de clermont-ferrand sous le numéro 839411444
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27709373)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 140 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : La Bourboule
- Code postal : 63150
- Annonce mise à jour le 02/11/2023