Vente Boutique 26160, La Bégude-de-Mazenc france 99 000 €

Iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose : Opportunité à Saisir - Pizzeria de Charme au COEur de la Drôme ProvençaleAmoureux de la pizza et de la restauration ? Offrez-vous une belle affaire au cOEur d'un village vivant, dynamique et très touristiqueSituée à La Bégude-de-Mazenc, entre Montélimar et Dieulefit, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation touristique en saison. Elle jouit d'une excellente réputation et est prête à être reprise sans interruptionUn fort potentiel de développementActuellement ouverte uniquement le soir, du mardi au samedi en saison et du jeudi au samedi hors saisonEnviron 155 services par an. Il est donc facile d'augmenter rapidement l'activité en élargissant les jours et horaires d'ouverture, en ajoutant un service du midi ou en adaptant l'offre à la demande touristique : vente à emporter, livraison, soirées à thème. Des équipements complets et entretenusFour électrique 2 x 6Chambre froide 6 m² environTour pâtissier avec plan de travail en graniteDeux saladettes (18 bacs + 14 bacs) Cave à vin, congélateur 300 LBouleuse professionnelle, pétrinDistributeur automatique de pizzas 24h / 24Deux pompes à chaleurL'ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun investissement à court termeUne activité bien implantée dans son environnementVillage touristique attractif toute l'année, proche des grands axes (A7), festivals, marchés, randonnées, cyclotourismePopulation locale stable et attachée aux commerces de proximitéZone de chalandise large grâce à l'absence de concurrence immédiate dans les environsCadre agréable et modulableCapacité actuelle de 25 places assises en terrasseLocaux propres, fonctionnels, bien entretenusPossibilité d'aménager l'intérieur selon vos projets ou d'étendre l'activitéLes plusPossibilité d'acquérir les mursLoyer actuel attractifAffaire saine, idéale pour un professionnel seul, un couple ou un projet de reconversionInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 934502071Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31701942)