Vente Local commercial 26160, La Bégude-de-Mazenc france 99 000 €

Iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose : Opportunité à Saisir - Pizzeria de Charme au COEur de la Drôme Provençale

Amoureux de la pizza et de la restauration ? Offrez-vous une belle affaire au cOEur d'un village vivant, dynamique et très touristique

Située à La Bégude-de-Mazenc, entre Montélimar et Dieulefit, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation touristique en saison. Elle jouit d'une excellente réputation et est prête à être reprise sans interruption

Un fort potentiel de développement

Actuellement ouverte uniquement le soir, du mardi au samedi en saison et du jeudi au samedi hors saison
Environ 155 services par an. Il est donc facile d'augmenter rapidement l'activité en élargissant les jours et horaires d'ouverture, en ajoutant un service du midi ou en adaptant l'offre à la demande touristique : vente à emporter, livraison, soirées à thème.

Des équipements complets et entretenus

Four électrique 2 x 6
Chambre froide 6 m² environ
Tour pâtissier avec plan de travail en granite
Deux saladettes (18 bacs + 14 bacs)
Cave à vin, congélateur 300 L
Bouleuse professionnelle, pétrin
Distributeur automatique de pizzas 24h / 24
Deux pompes à chaleur

L'ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun investissement à court terme

Une activité bien implantée dans son environnement

Village touristique attractif toute l'année, proche des grands axes (A7), festivals, marchés, randonnées, cyclotourisme
Population locale stable et attachée aux commerces de proximité
Zone de chalandise large grâce à l'absence de concurrence immédiate dans les environs

Cadre agréable et modulable

Capacité actuelle de 25 places assises en terrasse
Locaux propres, fonctionnels, bien entretenus
Possibilité d'aménager l'intérieur selon vos projets ou d'étendre l'activité

Les plus

Possibilité d'acquérir les murs
Loyer actuel attractif
Affaire saine, idéale pour un professionnel seul, un couple ou un projet de reconversion

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 934502071
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31701942)