Vente Local commercial 44500, La Baule-Escoublac france 475 000 €
Descriptif du bien
Bel emplacement pour ce local commercial (ancienne agence immobilière), en plein centre de la Baule.
53 m2 en RdC sur 4 m de vitrine et 40 m2 de réserve en sous sol. Accès au jardin à l'arrière.
Tous commerces sauf professions de bouche.
Changement de destination possible.
Actuellement le local se compose de :
- un bureau / accueil de 21 m2 sur rue
- un second bureau de 15,5 sur rue
- un troisième bureau
- un coin cuisine
- un WC
Le local a été entièrement rénové récemment.
Sous le local se trouve une cave de 40 m2.
A l'arrière, accès à une cour avec jardin.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 53 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : La Baule-Escoublac
- Code postal : 44500
- Annonce créée le 20/09/2024