Vente Local commercial 37300, Joué-lès-Tours france 162 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 80 m² CENTRE-VILLE, JOUÉ-LÈS-TOURS
Idéalement situé en plein centre-ville de Joué-Lès-Tours, Aisling Immobilier vous propose un local commercial en rez-de-chaussée. Ce local offre une excellente visibilité grâce à un accès direct sur rue. À seulement 5 minutes à pied du tramway, il est facilement accessible et parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou commerciale.
? Caractéristiques du local :
- Surface totale : 100 m², répartis comme suit :
- 80 m² en rez-de-chaussée comprenant 4 bureaux fermés, un espace d'accueil, un espace kitchenette, et un sanitaire aux normes PMR.
- 20 m² en sous-sol, parfaits pour un espace d'archives ou de stockage.
- Locaux en bon état, modulables avec très peu de contraintes porteuses, permettant un aménagement facile et flexible.
? Équipements & prestations :
? Accessibilité PMR : sanitaire et aménagements conformes aux normes.
? Baie de brassage pour un réseau informatique optimal.
? Sécurité renforcée : rideau métallique, sonnette et système d'alarme.
? Chauffage collectif au gaz, assurant confort et maîtrise des charges.
? Un emplacement stratégique :
? Hyper centre-ville de Joué-Lès-Tours, zone dynamique et attractive.
? Excellente visibilité et fort passage.
? Facilité d'accès : transports en commun à proximité (tramway à 5 min à pied).
? Stationnement facile : plusieurs emplacements de parking disponibles à proximité.
Prix de vente : 162 000
Prix FAI : 173 340
? Disponible immédiatement !
Ne manquez pas cette opportunité pour votre activité professionnelle.
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Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 240 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Mathieu BART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987509916
RCP 61817789
- Type de bien : Local commercial
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Joué-lès-Tours
- Code postal : 37300
- Annonce créée le 13/06/2025