Vente Local commercial 63500, Issoire france 1 470 000 €

A vendre un ensemble de bâtiments industriels à Issoire sur un terrain de près de 10 000m2 se décomposant en deux surfaces de bureaux pour approximativement 200m2 comprenant bureaux, hall d'accueil, réfectoire et toilettes hommes/femmes, trois zones de stockage/atelier/entrepôt pour un total d'environ 2700m2, ainsi que deux zones ateliers. les hauteurs sous plafond mini de 4,5m et 7m en maximum . Toiture de type Bacacier avec isolant, bardage métallique et présence en toiture d'une installation photovoltaïque. Sol bitumé sur 80% et bétonné sur la surface restanter. L'ensemble des voies d'accès est entièrement revétu et supporte les forts tonnage ainsi que les véhicules articulés. Grandes aires de manoeuvre sur l'ensemble du site, accès PL très facile et proximité avec l'autoroute A75 ( Clermont-Ferrand  Montpellier)
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés le 11/12/2023 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 37300EUR . Assainissement en conformité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Le prix de vente est de 1 470 000EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 70 000EUR TTC.
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309