Vente Local commercial 83400, Hyères france 290 000 €
Descriptif du bien
Hyères centre-ville Rue passante
Local commercial d'une surface de 85 m² pour investissement locatif
Loyer annuel perçu : 22 260 / HT
7,68% de rentabilité
Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans - bail en place depuis avril 2014).
Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau
Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 (incluant eau froide et charges communes générales)
Taxe foncière : 1 400
Honoraires d'agence en sus : 15 000 HT
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Hyères
- Code postal : 83400
- Annonce créée le 21/08/2026