Vente Local commercial 64700, HENDAYE france 308 000 €

Emplacement premium: Local commercial d'angle avec terrasse face au port et à la plageLocal vide toute activités possible ,dans ce spacieux local ; Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing , ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, véritable carte postale, face au port de plaisance et à la place animée où se tient un grand marché chaque fin de semaine, à seulement deux pas de la Grande Plage. Développant une surface de plus de 100 m², ce local spacieux, entièrement entouré de larges baies vitrées et disposant de plusieurs issues, offre une visibilité remarquable et une luminosité naturelle rare. Anciennement exploité en restaurant puis en salle de réception, il se prête aujourd'hui à tout type d'activité grâce à son volume généreux et sa configuration fonctionnelle. Il dispose de trois sanitaires avec lavabos, d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'une superbe terrasse d'environ 70 m² permettant de profiter pleinement de cet environnement dynamique et attractif. Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hendaye, bénéficiant d'un flux constant entre le port, la plage et les animations du centre. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJBQ1436 VENTE IMMOBILIER HENDAYE HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 426.52 euros. Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .