Vente Local commercial 29490, GUIPAVAS france 164 052 €
Descriptif du bien
En exclusivité chez KALI IMMOBILIER - Idéal commerçant, profession libérale ou investisseur ! Situé sur un axe principal du centre-ville de Guipavas, ce local commercial de 57 m² bénéficie d'un emplacement visible et facilement accessible, offrant un beau potentiel pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif. Implanté au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une première pièce de 27 m² sur rue, idéale pour accueillir une clientèle ou aménager un espace de vente. A l'arrière, deux bureaux lumineux, au calme, disposent d'un accès à la cour commune de l'immeuble, proposant un cadre de travail agréable. Une salle d'eau avec WC termine l'ensemble. Le local a bénéficié d'une rénovation il y a une dizaine d'années et se présente en bon état général. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation rapide selon votre projet. Les plus : fenêtres PVC, tout-à-l'égout, emplacement visible, rénovation récente. Ref 2674 Plus d'infos sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Informations concernant la copropriété : pas de procédures en cours, montant des charges annuelles : 120.74 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Ewen TALLEC au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, votre agence de proximité à Guipavas Située au coeur de Guipavas, Kali Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, estimation. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre approche personnalisée, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous cherchiez un appartement à vendre à Guipavas, un appartement à louer ou souhaitiez faire estimer votre bien, notre équipe réactive et à l'écoute met son expertise à votre service. Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord. N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée par la CCI de Brest (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.74 euros.