Vente Local commercial 44350, Guerande france 2 315 000 €

Bien rare en bord de mer – Presqu'île guérandaiseUn lieu unique, entre nature préservée et horizon marin…À seulement quelques pas de la plage, dans un environnement naturel remarquable, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un cadre de vie et de projet absolument exceptionnel. Implanté sur environ 4 hectares (40 000 m²) de terrain, ce bien bénéficie d'un accès direct au littoral, avec une atmosphère paisible, préservée et dépaysante. L'ensemble développe environ 1 700 m² de bâtis existants, répartis en plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : résidentiel, projet touristique, activité professionnelle ou lieu de vie atypique. Localisation confidentielle – dossier complet sur demande communiqués après échange. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 2 315 000 ¤ HT + 463 000 ¤ TVA, soit 2 778 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 2 200 000 ¤ HT + 440 000 ¤ TVA, soit 2 640 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 115 000 ¤ HT + 23 000 ¤ TVA, soit 138 000 ¤ TTC (5.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 200 000 ¤. (gedeon_26118_32992778)