Vente Local commercial 44290, Guemene-Penfao france 320 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé dans la zone artisanale de Guémené-Penfao, entre Redon et Derval, à proximité de l'axe NantesRennes, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Édifié sur un terrain entièrement clos de 2 034 m² avec deux portails motorisés, le bâtiment offre 384 m² au total.
La partie administrative de 116 m² comprend trois bureaux, une salle d'exposition, un réfectoire et des sanitaires. L'atelier et l'espace de stockage de 268 m² disposent d'une porte de service et de deux volets roulants motorisés. Une zone complémentaire de bureaux et de stockage est aménagée à l'étage.
Chauffage électrique et aérothermie air-air, assainissement collectif et système d'alarme.
Un bien fonctionnel, sécurisé et adapté à de nombreux projets professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 320 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 307 200 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 800 ¤ HT + 2 560 ¤ TVA, soit 15 360 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 307 200 ¤. (gedeon_26118_33677864)
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 384 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Guemene-Penfao
- Code postal : 44290
- Annonce créée le 13/08/2026