Vente Local commercial 73100, GRESY-SUR-AIX france 295 000 €

Grésy-sur-Aix Local 100 m² Modulable : Potentiel 3 Lots à forte rentabilité Situé au coeur du pôle dynamique « La Cascade », à l'épicentre de l'axe Genève-Annecy-Chambéry, découvrez ce local professionnel d'exception. Sa situation stratégique à l'immédiate proximité de l'A41 en fait une adresse de premier choix pour booster votre visibilité.Un actif immobilier à haute flexibilité :Ce plateau de $100\text{ m}^2$ a été pensé pour maximiser votre investissement. Grâce à ses doubles entrées indépendantes, il offre une divisibilité totale en 3 unités distinctes :RDC : Un espace baigné de lumière, divisible en deux bureaux de $30\text{ m}^2$ environ.Rez-de-jardin : Un espace indépendant et lumineux, idéal pour un showroom, un cabinet libéral ou du stockage sécurisé.Les atouts clés :Accessibilité premium : Accès autoroutier direct, idéal pour les clients et collaborateurs.Stationnement : large parking collectif pour la clientèle.Modularité : Triplez votre potentiel locatif ou installez votre activité tout en louant une partie des murs.