Vente Local commercial 38100, GRENOBLE france 295 000 €

Cette maison se compose : - d'un rez-de-chaussée à ce jour à usage de restaurant (35 couverts), loué 961 euros mensuels TTC, avec cour extérieure et 2 espaces à usage de réserve. (bail 3 6 9 ans) - au premier étage : un appartement duplex de type 3 avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, WC et 2 chambres. Loué 730 euros mensuels. (bail non meublé) La taxe foncière est de 2631 euros pour l'ensemble du bâtiment. Il n'y a pas de charges de copropriété (une s'agit dune monopropriété), la maison est construite sur une parcelle de 114m². La toiture a été couverte à neuf en 1996, la façade rénovée en 1999. Le chauffage est au gaz, appartement et commerce ont chacun leur compteur. Le rapport locatif est de 6 %.