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Vente Local commercial Grenoble, 888 m²

Vente Local commercial 38100, Grenoble france 750 000 €

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Descriptif du bien

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type de bien : Local commercial
  • Surface : 888 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Annonce créée le 08/05/2026

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