Vente Local commercial 38100, Grenoble france 89 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité
Pour TOUTES ACTIVITES : commerces, bureaux, restauration, activités de service, professions libérales, médicales ou paramédicales...
Ce joli local commercial vous offre 2 grandes vitrines fermées par volets métalliques électriques sur sa devanture de 9 mètres linéaires .
BELLE VISIBILITE + PANNEAU publicitaire perpendiculaire à l'avenue.
Très bon diagnostic énergétique : classement C.
Tableau électrique entièrement refait.
Sa situation sur l'avenue JEAN PERROT garanti sa visibilité.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 par an pour l'assurance multirisque de l'immeuble.
Sa surface, actuellement séparée en 2 belles pièces, peut être décloisonnée pour un espace plus large.
Ce local climatisé est en TRES BON ETAT, et pret à vous accueillir, Il se présente comme suit:
° Deux salles
° Une cuisine
° Un sanitaire (WC- lave main)
° Un local de stockage.
° 1 fenêtre côté Sud.
° 2 VMC - Chauffe-eau électrique instantané.
° C/ CLIMATISATION par pompe à chaleur (2 climsatiseurs )
Possibilité de stationner à proximité gratuitement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Yasmina MAHDJOUB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898007521
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 61 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Annonce créée le 23/01/2026





