Vente Local commercial 38000, Grenoble france 150 000 €
Descriptif du bien
Bravis Immobilier vous présente des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Grenoble, dans un secteur dynamique, très passant et recherché.
Le bien bénéficie d'une grande surface commerciale, complétée par une spacieuse cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon l'activité du locataire.
Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, avec un bail avantageux.
Caractéristiques principales :
Murs vendus occupés
Grande surface commerciale
Grande cave / espace de stockage
Emplacement premium : centre-ville Grenoble
Aucun dépôt de garantie
Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer non soumis à la TVA
Informations financières :
Loyer annuel : 13 360,20 EUR mensualisé, payé d'avance, provision pour charges incluse
Révision annuelle du loyer : Date fixe : 1er mars - Première révision : 1er mars 2024
Rentabilité brute estimée : 8,9 % (approx.)
Honoraires d'agence à la charge vendeur
- Type de bien : Local commercial
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 120 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Annonce créée le 07/01/2026