Vente Local commercial 93460, GOURNAY-SUR-MARNE france 1 330 000 €

Profitez d'un emplacement stratégique dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir votre projet. Ce bien rare comprend la vente des murs offrant un fort potentiel pour diverses activités. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 250 couverts en salle, complété par deux terrasses extérieures, parfaites pour des événements en plein air ou des moments de convivialité. Le bâtiment, une maison élevée sur terre-plein, dispose de deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : entrée , un vestiaire, deux grandes salles , une cuisine professionnelle équipée et des sanitaires, wc indépendants homme et femme pmr, cellier. A l'étage, un duplex avec entrée indépendante propose un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, trois chambres, une lingerie, un WC séparé, et une grande terrasse privée , idéal pour vivre sur place ou louer. Cabane pour divers rangements. Possibilités d'agrandir. Ce lieu polyvalent saura séduire restaurateurs, organisateurs d'événements ou investisseurs désireux d'exploiter un espace au fort potentiel : restaurant traditionnel, salle de réception, mariage, séminaires, soirées privées. La localisation, la configuration exceptionnelle et les volumes importants offrent de multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité unique à ne pas manquer !