Vente Local commercial 45500, Gien france 236 000 €
Descriptif du bien
Gien, à 1h30 de Paris par A77, locaux d'une superficie totale de 880 m².
La première partie des locaux d'une surface d'environ 420 m² est actuellement louée 2 320 ¤ / mois, comprenant des bureaux, salle de réunion, sanitaires, atelier, stockage et stationnements.
La seconde partie d'une surface d'environ 440 m² est libre de locataire comprenant des bureaux, sanitaires, atelier, stockage et stationnements, dernièrement louée 1 170 ¤ / mois, avec la possibilité de la diviser permettant deux locations au lieu d'une et d'augmenter sa valeur locative.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 236 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 215 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 ¤ HT + 4 200 ¤ TVA, soit 25 200 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_26118_33605088)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 880 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Annonce créée le 30/07/2026