Vente Local commercial 83136, GAREOULT france 175 000 €

A vendre, avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de Garéoult. Spécial investisseur ! Murs commerciaux de 47 m² idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent au sein d'une zone commerciale dynamique. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix face à un axe très passant, ce bien représente un placement locatif clé en main et hautement sécurisé, avec un locataire sérieux déjà en place depuis 2017. Une surface commerciale optimisée de 47 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un accès direct pour la clientèle. Une place de parking privative rattachée au lot, complétée par une grande facilité de stationnement public et gratuit sur la zone. Un investissement pérenne avec un revenu immédiat, sans aucune vacance locative ni recherche de locataire à prévoir. Une opportunité rare et rassurante sur le secteur de Garéoult. Idéal pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier d'entreprise avec un rendement immédiat. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).