Vente Local commercial 13120, GARDANNE france 165 000 €

Belle opportunité commerciale au coeur de BIVER! Ce fond de commerce d'environ 200 m² est actuellement exploité en bar, PMU et snack, avec Française des Jeux. L'établissement comprend un espace bar, une cuisine, une arrière-salle, une terrasse ainsi que des sanitaires, offrant un cadre convivial pour accueillir la clientèle. A l'étage, un appartement de type T2 d'environ 65 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de bénéficier d'un logement sur place, un véritable atout pour le futur exploitant. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 096 m² comprenant un terrain de pétanque ainsi que 8 places de stationnement privatives, des avantages appréciables pour la clientèle et le bon fonctionnement de l'activité. Un ensemble complet offrant de belles perspectives de développement, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et profiter d'un emplacement central, d'espaces extérieurs et d'un logement intégré. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !