Vente Local commercial 03800, GANNAT france 360 000 €

OB1010 : Propriété d'exception / Maison de maître de plus de 300 m² Idéal pour un projet haut de gamme ou une opération de valorisation : Parc clos de 3 000 m², offrant un cadre rare et privatif 4 garages + grand parking (parfait pour accueillir clientèle ou flotte) Piscine neuve avec plage en bois exotique Caves voûtées : possibilité d'aménager un espace de conservation, dégustation ou activité nologique Chauffage gaz avec chaudière Frisquet à  condensation récente Situation stratégique : proximité des principaux axes routiers Potentiel énorme : Création de chambres d'hôtes ou gîte Projet de restaurant gastronomique Organisation d'événements (séminaires, mariages) Division en lots pour revente ou location haut de gamme Un bien rare sur le marché, à  fort rendement potentiel pour investisseurs visionnaires. Le prix de vente est de 360 000 euros dont 17 000 TTC de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com