Vente Local commercial 78490, GALLUIS france 399 000 €

Idéalement situé à 5 mn de Montfort l'Amaury, à la sortie de la Nationale 12, ce local commercial offre de nombreux atouts ! Le local principal offre une surface d'environ 160 m2 en open space avec poutraison apparente, et possibilité d'y installer des cloisons modulables très facilement. Il bénéficie de 2 grandes ouvertures coulissantes qui permettent de diviser si besoin. Attenant à ce bel espace, un préau couvert d'environ 130 m2 permet d'augmenter la surface d'exploitation. Deux réserves indépendantes viennent compléter l'ensemble. Le terrain d'environ 800 m2 se divise en une partie parking et un petit jardin en herbe. Une large ouverture et un portillon piéton permettent un accès facile pour un usage commercial ou professionnel. Les sanitaires et un système de chauffage sont à créer. Situé dans une zone d'activité en plein développement, les possibilités d'affectation sont nombreuses: Concept-store, showroom, activité pour un artisan, atelier de sculpture ou de peinture, espace de co-working, bureaux pour un cabinet de conseil ou un cabinet comptable, salle de yoga, ou encore espace pour un collectionneur de voitures, sont quelques exemples parmi les multiples possibilités qu'offre cet espace atypique. Gare de Méré à 3 mn en voiture Sortie N12 à moins d'1 mn Katia 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.