Vente Local commercial 81600, Gaillac france 146 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 95 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec locataire en place. Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable. Caractéristiques principales : Surface : 95 m²6 piècesLocataire en placeBail commercial 3 / 6/9Emplacement central à GaillacIdéal investisseurUne belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 ¤ HT + 2 482 ¤ TVA, soit 148 482 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 133 590 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 133 590 ¤ TTCHonoraires d'agence : 12 410 ¤ HT + 2 482 ¤ TVA, soit 14 892 ¤ TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 133 590 ¤. (gedeon_26118_32987523)