Vente Local commercial 83600, Frejus france 1 640 000 €
Descriptif du bien
Vous acquérez l'ensemble immobilier et commercial : murs d'un restaurant de 250 m² en front de mer à Fréjus, avec le droit au bail et la licence IV.
Configuration : cuisine et terrasse pour 120 places assises au total. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance.
Loyer annuel : 66 000 ¤ HT. Provision sur charges : 800 ¤ / mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 ¤ / an. Rendement brut indicatif : 4,5 %.
La licence IV (30 000 ¤) est incluse dans la cession. L'acquéreur peut exploiter directement ou relouer le fonds à un opérateur.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 640 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 550 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 ¤ HT + 18 000 ¤ TVA, soit 108 000 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 550 000 ¤. (gedeon_26118_33435606)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 250 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Frejus
- Code postal : 83600
- Annonce créée le 25/06/2026