Vente Local commercial 83600, Frejus france 960 000 €
Descriptif du bien
Saisissez deux piliers commerciaux sur les axes majeurs de Fréjus et Saint-Raphaël. Ces deux points de vente Boulangeries / Terminaux de cuisson bénéficient d'une emprise visuelle totale grâce à leurs configurations en angle et leurs larges vitrines.
Données d'exploitation :
Fréjus : CA 780 k¤. Moteur de production avec parking privatif et flux motorisé continu.
St Raphaël : CA 350 k¤. Fort levier de développement sur la zone de chalandise locale.
Équipement : Matériel haut de gamme récent. Exploitation sans arrêt d'activité ni investissement lourd requis.
Flexibilité : Acquisition groupée pour un maillage territorial ou cession séparée.
La visibilité de ces façades garantit une clientèle captive (résidents et professionnels) et un flux naturel ininterrompu.
Loyers : 58 600 ¤ HT / an (Fréjus) | 57 600 ¤ HT / an (St Raphaël)
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 ¤ HT + 12 000 ¤ TVA, soit 972 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 900 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 60 000 ¤ HT + 12 000 ¤ TVA, soit 72 000 ¤ TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 900 000 ¤. (gedeon_26118_32704955)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 382 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Frejus
- Code postal : 83600
- Annonce créée le 19/02/2026