Vente Local commercial 83600, Fréjus france 88 000 €

Iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : Fonds de commerce restauration / bar - COEur de Fréjus

Au cOEur de Fréjus, je vous propose une opportunité clé en main idéale pour un projet de restauration ou de bar.
Ce local commercial d'environ 80 m² environ, complété par une terrasse de 25 m² environ, permet d'accueillir jusqu'à 40 couverts en salle et 25 en extérieur.

Entièrement rénové il y a un an, le fonds a été climatisé et insonorisé par des professionnels. Résultat : un lieu prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir.

Vous y découvrirez :

Une cuisine et un bar ultra équipés

Un espace plonge séparé

Des toilettes individuelles

Un aménagement fonctionnel et moderne

Le fonds est vendu tout équipé, mobilier et matériel inclus.
Bail 3 / 6/9 reconductible - Loyer de 1 300 ¤ / mois + 120 ¤ pour l'exploitation de la terrasse.
En option, un local de stockage de 20 m² environ à proximité pour seulement 130 ¤ / mois.

Ouverture possible le midi et le soir, avec la possibilité d'organiser des soirées musicales grâce à une insonorisation optimale.
Parking gratuit à 200 mètres, un vrai plus pour la clientèle.

Un lieu idéal pour un couple ou un duo d'associés, avec peu de personnel nécessaire pour lancer une activité rentable.

Coup de cOEur garanti pour ce lieu unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532649)