Vente Local commercial 35300, FOUGERES france 455 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE, SPÉCIAL INVESTISSEUR ! + de 7% de rendement. Proche toutes commodités et écoles, au 2ème étage complet d'un immeuble avec ascenseur: local d'activité de 292m² comprenant : sur 229m²: accueil, salle d'attente, 6 bureaux avec lavabos, WC, terrasse, salle de réunion avec espace cuisine. Actuellement loué 33 456 euros HT/an. Et sur le même niveau, 2 bureaux (10 et 15 m²), libres d'occupation. Une opportunité rare alliant rendement immédiat et potentiel d'exploitation ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations, connaître les modalités de participation ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Cabinet FOLLIOT FOUGERES au 02 99 94 59 29 Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de la vente. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 3800 euros.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 292 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : FOUGERES
- Code postal : 35300
- Annonce mise à jour le 28/04/2026