Vente Local commercial 77300, Fontainebleau france 120 000 €

Iad France - Guillaume Barat vous propose : À VENDRE + Murs commerciaux occupés + Fontainebleau Rue de France.

À vendre, murs d'un local commercial actuellement loué, idéalement situés rue de France à Fontainebleau.

Le bien est vendu occupé avec un bail commercial 3 / 6/9 récent, ayant pris effet le 1er novembre 2025. Il génère un loyer de 590 ¤ HT par mois, avec révision triennale selon l'ILC.

Actif commercial déjà loué, avec revenus locatifs immédiats.

Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834326)