Vente Local commercial 66120, Font-Romeu-Odeillo-Via france 136 000 €

Imaginez votre quotidien face aux sommets enneigés des Pyrénées catalanes, aux commandes d'une adresse incontournable de la Cerdagne. Cette crêperie-pizzeria au charme authentique, implantée au coeur d'une station de ski prisée, bénéficie d'une double clientèle en or : des habitués fidèles et un flux touristique soutenu toutes saisons confondues.
Avec ses 70 couverts et sa terrasse, exposition sud sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes, l'établissement réunit tous les atouts pour séduire et fidéliser. Une atmosphère chaleureuse soigneusement construite, un équipement complet, une réserve en sous-sol pensée pour une exploitation optimale — tout est en place pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre cuisine et vos clients.
Et parce qu'un bon entrepreneur est aussi un entrepreneur épanoui, cette affaire propose un rythme de vie enviable : 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels, une organisation rare dans la restauration.
Une opportunité à saisir pour un passionné, ou un couple de passionnés, prêt (s) à écrire le prochain chapitre de cette belle histoire, dès 60 000 ¤ d'apport.
Les montagnes vous attendent — et votre clientèle aussi.
CA : 192500¤
EBE : 111200¤
Prix : 135000¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 137 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 127 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC (8.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 127 000 ¤. (gedeon_26118_33149838)