Vente Local commercial 57730, Folschviller france 339 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE : ensemble de 4 entrepôts de 1 250 m² au sol, réunissables en un seul bâtiment, libre de toute occupation Folschviller
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de 4 cellules de stockage, d'une surface totale de 1 250 m² au sol, situé à Folschviller, à proximité immédiate de Saint-Avold et de Faulquemont, avec un accès rapide aux axes A4 et A320 (Metz, Strasbourg, Forbach, Sarrebruck).
Le site est idéalement placé pour desservir le bassin de Moselle-Est et la frontière allemande avec son accès aux poids lourds.
Les 4 cellules peuvent être très facilement réunies en un seul espace, ou exploitées séparément. Chaque cellule dispose de son propre stationnement privatif devant la porte sectionnelle.
Hauteur sous plafond de 4 m dans toutes les cellules.
Composition du bien
Cellule 1 : 180 m²
Cellule 2 : 150 m²
Cellule 3 : 220 m²
Cellule 4 : 700 m²
Hauteur sous plafond : 4 m dans toutes les cellules voir plus
Équipements de chaque cellule
Porte sectionnelle de 3,50 m de large x 4 m de haut (3 m x 3 m pour l'une des cellules)
Stationnement privatif devant la porte
WC
Point d'eau
Espace bureau
Cellules raccordées à l'eau et à l'électricité
Les + du bien
Modularité totale : possibilité très facile de réunir les 4 cellules en un seul volume de 1 250 m²
Ou 4 cellules indépendantes : idéal pour un investisseur souhaitant louer à plusieurs occupants
Accès poids lourds autorisé sur la rue et le chemin d'accès : livraisons et enlèvements facilités
Hauteur de 4 m : permet le stockage en hauteur (rayonnages, palettiers)
Stationnement privatif devant chaque porte : chargement et déchargement facilités
Grande hauteur de portes, accès facile pour camions et utilitaires
Surfaces variées, du petit stockage (150 m²) à la grande cellule (700 m²)
Bâtiment libre de toute occupation, utilisable ou louable dès l'acquisition
Adapté à : stockage, logistique, artisans, négoce, e-commerce
Informations
Prix : 339 000 honoraires à la charge du vendeur
DPE : non soumis
Disponibilité : immédiate
Le 'Géorisques ' est disponible gratuitement sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890584170
RCP VD 7.000.002 / ACI18481