Vente Local commercial 11800, Floure france 250 000 €
Descriptif du bien
Cet ensemble de bâtiments abritait une activité professionnelle de pépiniériste. Il possède donc de grands volumes dont 3 grandes salles anciennement équipées en chambres froides. Les destinations de ce lieu sont diverses : habitation, bureau, magasin, serre, garage et des terres en nature de jardin et de parking.
La surface de bâtis représente 1099 m² sur 6749 m² de terrain. Idéalement placé en bord de nationale 113, à Floure (11800), entre Trèbes et Barbaira dans l'Aude.
Les 2 parcelles cadastrales concernées par cette vente sont placées en zone inondable rouge soumis à un PPRI. Les propriétaires actuels possèdent ce lieu depuis 1968 et n'ont connu aucune inondation sur ce terrain. Le prix de vente de 330 000¤ tient compte d'une décote de 40% liée à cette situation et représente une réelle opportunité pour des professions ayant besoin de grandes surfaces et de zone de parking : de maraîchers à artisans tels que garagistes ou ferronniers.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et visiter ce lieu. Cristelle RADONDY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ HT + 4 500 ¤ TVA, soit 254 500 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 227 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 22 500 ¤ HT + 4 500 ¤ TVA, soit 27 000 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 227 500 ¤. (gedeon_26118_31799173)