Vente Local commercial 91700, FLEURY-MEROGIS france 4 030 000 €

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage industriel et d'activité, idéalement situé sur le secteur de la ZAC de la Croix Blanche/ZI des Ciroliers. Édifié en 2003 sur une parcelle entièrement close de 4 407 m², cet ensemble développe une surface utile totale d'environ 2 992 m² et offre une configuration particulièrement adaptée aux activités de stockage, logistique, production ou distribution. Le bâtiment comprend deux zones distinctes d'activité et de stockage, bénéficiant d'une hauteur libre sous plafond de 6,90 m et desservies par 3 portes sectionnelles de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'ensemble est complété par une mezzanine, des bureaux d'atelier, un local technique ainsi que des locaux sociaux comprenant sanitaires, vestiaires et réfectoire, permettant de réunir sur un même site les espaces d'exploitation et les fonctions administratives nécessaires à l'activité. La construction bénéficie d'une ossature métallique et d'un bardage double peau. Le site, en pleine propriété, est entièrement clos et dispose de vastes espaces extérieurs permettant la circulation, les manoeuvres et le stationnement de VL ou PL. Plan de masse et photos supplémentaires disponible sur demande. Visite possible. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)