Vente Local commercial 05200, Embrun france 275 000 €

Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : Fonds de commerce Restaurant + LICENCE 4
Centre-ville Embrun

En chiffres :
CA 2024 : 340 864¤ avec un EBE de 41 165¤
CA 2023 : 312 206¤ avec un EBE de 25 144¤

Le restaurant :
120 m² environ de plain-pied
propose 40 couverts en salle
et jusqu'à 70 couverts en terrasse.
Cuisine fonctionnelle, équipements complets et entretenus

Les atouts
Clientèle fidèle, locale et touristique
Pas d'activité saisonnière : ouvert toute l'année
Climatiseur en salle + chauffage central au fioul
Fermeture annuelle : 8 semaines (hiver + printemps)
Belle visibilité en ligne avec excellente réputation. Site Internet
Potentiel de développement : contactez-moi j'ai encore d'autres informations à vous communiquer !
L'établissement fonctionne avec une équipe stable : 2 salariés à l'année + renforts en saison (jusqu'à 8 personnes au total avec le dirigeant).

Conditions
Bail commercial 9 ans (loyer : 1 200 ¤ / mois)
Vente des murs non envisagée.
Cession motivée par un départ à la retraite à court terme
Accompagnement possible du repreneur

Une belle rentabilité à exploiter et à faire évoluer : j'ai encore plein de bonnes nouvelles à vous annoncer !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey (ID 67250), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 520864380
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32371317)