Vente Local commercial 05200, Embrun france 24 900 €

Situé au coeur d'Embrun, à proximité immédiate de la rue piétonne et face à une boulangerie très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier (piétons et parkings à proximité).

Le local d'environ 40 m² se compose de :
- un espace de vente lumineux avec grande vitrine,
- deux cabines d'essayage
- un espace de rangement avec sanitaire
- une terrasse de 6 m².

Points forts :
- Bail commercial récent
- Loyer attractif
- Peu de travaux à prévoir
- Activité ouverte toute l'année.
- Potentiel de développement via internet et réseaux sociaux.
- Loyer maîtrisé permettant un bon équilibre charges / surface.
- Le fonds est cédé sans stock (négociable selon souhait de l'acquéreur).
- Opportunité idéale pour une personne souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter ou développer une activité complémentaire (vente en ligne, accessoires, multimarques).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 24 900 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 25 900 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 19 900 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 19 900 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (30.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 06 17 94 90 09, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 25.13 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 19 900 ¤. (gedeon_26118_31886037)