Vente Local commercial 76500, Elbeuf france 79 990 €
Descriptif du bien
L'Artiste immobilier vous présente en AVANT-PREMIERE ce local commercial loué à la rentabilité intéressante.
Idéalement situé, sur la commune d'ELBEUF (76500), en plein centre ville, découvrez cette opportunité d'investissement locatif.
Profil locataire: Gérant passionné et investit avec une très grande connaissance de son produit.
- Un local commercial de 55 m2 + une cuisine avec WC de 7m²
(Loyer 690 euros)
- Taxe foncière et charges copro100% charge locataire
- Une cave de 20.7m²
- un jardin privatif de 32 m²
- copro bénévole
- Excellent état intérieur
- Tableau électrique aux normes
- VMC
- PROVISION DE CHARGE LOCATIVE :
60/mois sur 10mois pour la TF
18/mois sur 12 mois pour les charges de copro.
Revenu locatif généré 8280 / an
Commercialisé au prix de 79 990
rentabilité 10.35%
Bien rare, sans travaux.
A DECOUVRIR SANS TARDER.
Ce bien vous est présenté par M. RESCHKE fabien, RSAC de ROUEN N°879427995
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Elbeuf
- Code postal : 76500
- Annonce créée le 28/03/2025