Vente Local commercial 95330, DOMONT france 239 000 €

Murs commerciaux loués – revenu immédiat de 17 280 € / an Restaurant en activité – emplacement centre-ville avec parking Rendement attractif pour investisseur ou SCI patrimoniale Situé en plein cœur de Domont, dans un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate d'un parking public, ce local commercial exploité en restaurant constitue une opportunité d'investissement sécurisée. D'une surface d'environ 86 m², complétée par une réserve et une cave, le local bénéficie d'un agencement parfaitement adapté à l'activité de restauration. L'établissement a fait l'objet de travaux de rénovation en 2008 et dispose notamment de : • climatisation • aspiration centralisée • double vitrage • espace de restauration fonctionnel LES + PRODUIT Centre-ville Activité en place Bonne accessibilité Local adapté à la restauration Rentabilité immédiate Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € HT + 1 912 € TVA, soit 240 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 440 € HT + 0 € TVA, soit 229 440 € TTC Honoraires d'agence : 9 560 € HT + 1 912 € TVA, soit 11 472 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537