Vente Local commercial 22100, DINAN france 127 500 €

Situé dans la charmante ville de Dinan, ce local professionnel bénéficie d'un environnement dynamique et calme à la fois. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus, il offre un accès facile à diverses commodités en périphérie du centre touristique. Ce bien se trouve dans une petite copropriété dotée d'une place de parking extérieure, et se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, de 3 pièces modulables permettant divers aménagements selon les besoins, ainsi que d'un WC avec lavabo pour plus de confort. Ces caractéristiques offrent un cadre de travail adapté à différents types d'activités professionnelles, dans un environnement à la fois pratique et paisible. Son positionnement en entresol assure discrétion et tranquillité, idéal pour toute activité nécessitant un certain calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 129 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN, Tél. : 0627791504, E-mail : maude.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022