Vente Local commercial 40100, DAX france 945 000 €

Immeuble de rapport en plein coeur de Dax ? Emplacement privilégié Situé en plein centre-ville de Dax, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d'investissement ou de projet patrimonial. L'immeuble se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un local professionnel offrant une belle visibilité, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou un commerce. Au 1er étage : un appartement T4 spacieux et lumineux, bénéficiant de beaux volumes. Au 2? étage : un second appartement T4, également généreux en surface et offrant un cadre de vie agréable. Cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : une adresse recherchée en centre-ville, une configuration idéale pour un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus, ou encore la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Les points forts : Emplacement premium au coeur de Dax Local professionnel en rez-de-chaussée Deux appartements T4 de 130 m2 chacun Belle opportunité de rendement locatif Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Réf M03767 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)