Vente Local commercial 40100, Dax france 380 000 €

L'établissement est aujourd'hui exploité sur une partie de ses capacités, laissant apparaître un important potentiel de développement pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant structurer et dynamiser l'activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de restaurant exploitée de 60 couverts, avec bar, cuisine fonctionnelle, passe-plat et équipements en place. Une seconde salle de 80 couverts, actuellement non exploitée ce qui permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de développer une activité complémentaire : privatisations, groupes, événementiel. À l'étage, un bar de 145 m² ainsi qu'une salle de billard de 108 m² offrent des volumes rares. Une entrée indépendante permet de rendre cet espace totalement autonome et d'envisager deux activités distinctes ou un concept hybride. Un bien à fort potentiel, idéal pour restaurateur ambitieux ou investisseur à la recherche d'un actif à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 ¤ HT + 6 000 ¤ TVA, soit 386 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 350 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 30 000 ¤ HT + 6 000 ¤ TVA, soit 36 000 ¤ TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 06 52 21 91 18, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.57 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_26118_32792382)