Vente Local commercial 40100, Dax france 195 000 €
Descriptif du bien
À Dax, sur l'avenue Saint-Vincent-de-Paul, à deux pas de la gare, découvrez ce vaste local commercial de 980 m2, bénéficiant d'une large façade vitrée offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose d'un hall d'accueil, d'un grand espace commercial, d'une importante réserve, ainsi que de sanitaires
Anciennement loué 3 800 EUR TTC / mois, il offre un très bon potentiel de rentabilité. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir.
Les normes de sécurité sont conformes. (incendie, sortie de secours, désemfumage).
Charges de copropriétés pour l'année 2024 : 1342 EUR.
Pompe à chaleur Air/Air.
Local vendu libre.
DPE vierge.
Prix frais d'agence inclus : 195 000 EUR
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR soit 8,3% TTC.
Prix net vendeur 180 000 EUR
Pour plus d'information contactez Corentin Ransinangue - La boutique du patrimoine au 07 60 06 50 59 ou cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr.
Ensemble, en confiance
- Type de bien : Local commercial
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 980 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Dax
- Code postal : 40100
- Annonce créée le 03/12/2025