Vente Local commercial 94000, Creteil france 104 500 €
Descriptif du bien
EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL Restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité !
L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement.
Surface : 119 m²
Façade : 10 m
Terrasse : 55 couverts
Salle : 55 couverts
Capacité totale : 110 couverts
Licence Restauration
Normes PMR
Climatisation
Cuisine avec extraction 400
Réserve au rez-de-chaussée
Chambre froide
Salle du personnel
4 frigos
Loyer : 2550 ¤ / mois
Bail renouvelé en juillet 2024
Ouvert 7 jours / 7
Effectif :
5 salariés en période basse
7 salariés en période haute
Chiffre d'affaires :
2022 : 209 000 ¤
2023 : 204 000 ¤
2024 : 201 000 ¤
2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes
Ticket moyen : 30 ¤
Leviers de développement :
Vente à emporter
Glacier
Livraison
Restauration
SITUATION - VISIBILITÉ - EMPLACEMENT N°1 - POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 106 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 95 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 11 400 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_26118_33162921)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 119 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Creteil
- Code postal : 94000
- Annonce créée le 07/05/2026