Vente Local commercial 38460, Saint-Hilaire-de-Brens france 381 000 €
Descriptif du bien
Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente ce fonds de commerce situé à Saint-Hilaire-de-Brens bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la campagne.
Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants.
Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité.
- 440 m²
- 150 places assises
- Grand parking
- Terrasse
- 2 logements : un T6 et un studio
- Loyer : 2500 ¤
- Possibilité d'acquérir les murs
Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 381 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 520 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 480 ¤ HT + 6 096 ¤ TVA, soit 36 576 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 520 ¤. (gedeon_26118_32889339)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 440 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Saint-Hilaire-de-Brens
- Code postal : 38460
- Annonce mise à jour le 02/07/2026