Vente Local commercial 38460, Crémieu france 272 500 €
Descriptif du bien
**À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS
BUREAU DE TABAC 38
Au coeur d'une commune de caractère reconnue pour son attractivité touristique et la vitalité de son centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par un bureau de tabac.
Emplacement privilégié en centre-ville, bénéficiant :
D'un flux régulier de clientèle locale et touristique,
D'un environnement commerçant dynamique,
D'une excellente visibilité.
Activité en place : Bureau de Tabac
Activité réglementée, stable et pérenne
Sécurité locative recherchée par les investisseurs
Données financières
Loyer annuel : 17 520 HT / HC (1 460 / mois)
Prix de vente des murs : 272 500
Rendement brut : ?6.5%
Un investissement offrant un excellent couple rendement / sécurité, dans une commune à forte identité patrimoniale, où les murs commerciaux sont rares à la vente.
Idéal investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers ou constituer un actif patrimonial de qualité.
Dossier complet sur demande.
Contact : Stéphane Mazet Cabinet Folliet
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 120 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Crémieu
- Code postal : 38460
- Annonce créée le 30/01/2026