Vente Local commercial 91080, COURCOURONNES france 76 600 €

Situé à Courcouronnes (91080), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique. Proche d'une école, d'un lycée, du centre-ville et de divers commerces, il offre un cadre propice au développement d'activités professionnelles variées, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès pour les clients et le personnel. Doté d'une surface habitable de 120 m², ce local commercial propose une configuration de 2 pièces bien agencées. Le lot n°12 du règlement de copropriété correspondant est spécifiquement dédié à une activité commerciale. Avec sa structure et ses équipements adaptés, il offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'entreprises. L'intérieur de ce local commercial présente un agencement optimal pour l'exercice d'une activité professionnelle. Lumineux et spacieux, il offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de travail ou de vente harmonieux. La diversité des usages possibles, combinée à sa localisation stratégique, fait de ce bien un investissement intéressant pour tout professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 76 600 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Raoudha TRABELSI, Tél. : 0751506320, E-mail : raoudha.trabelsi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 109 655 506